シロアリ駆除の費用相場2026年版｜坪単価・工法別まとめ

シロアリ（白アリ）駆除を依頼しようと考えているが、費用がどのくらいかかるのか気になっている方へ。
2026年最新の費用相場を工法別・坪単価別に詳しく解説します。
建物の規模や被害状況によって費用は大きく変動するため、相場を正しく理解してから業者選びを進めることが、適正価格での契約と満足度の高い施工につながります。
本記事では費用の内訳から地域差、悪徳業者への対策まで網羅的に解説していきます。

シロアリ駆除費用の相場

シロアリ駆除の費用は建物の規模・工法・被害の深刻度によって大きく異なります。一般的な戸建て（30坪程度）での目安は以下のとおりです。
築年数が浅く被害が出ていない予防処理であれば費用は抑えられますが、すでに食害が進行している場合は駆除費用に加えて木材補修費用も発生するため、総額は大きく跳ね上がります。

工法	坪単価	30坪の目安
バリア工法（液体散布）	3,000〜5,000円/坪	9〜15万円
ベイト工法（毒餌）	5,000〜8,000円/坪	15〜24万円
バリア＋ベイト工法（複合）	8,000〜12,000円/坪	24〜36万円
木部処理工法	2,000〜4,000円/坪	6〜12万円

補修費用にも注意

被害が進行しており木材補修が必要な場合は、駆除費用に加えて補修工事費（20〜100万円以上）が別途かかります。
土台や柱が大きく損傷している場合は、ジャッキアップによる建物の補強や柱の入れ替えなど大規模な工事が必要になることもあり、費用は数百万円規模になるケースも珍しくありません。
被害が軽微なうちに発見できれば、補修範囲を最小限に抑えられます。

建物の規模・形状による費用差

同じ坪数であっても、建物の形状や床下構造によって作業の難易度が変わり、費用に差が出ます。
床下の高さが低い・配管や断熱材が多く施工スペースが狭い・増改築によって床下が複雑に分割されているといった住宅では、作業員の移動や薬剤散布に時間がかかるため、坪単価が通常より高く設定される傾向があります。
逆に床下の高さが十分にあり、シンプルな構造の住宅では、標準的な単価で施工できることが多いです。

平屋・総二階建ての違い

平屋住宅は床下の面積が大きいため、延床面積に対する坪単価がやや高くなる傾向があります。
一方、総二階建て住宅は1階部分の床下面積が比較的小さく済むため、同じ延床面積でも処理費用が抑えられることがあります。
見積もり時には「延床面積」と「施工対象となる床下面積」が異なる場合があるため、どちらを基準にした坪単価なのかを確認することが大切です。

築年数による違い

築30年を超える住宅では、過去の防除処理の有無や床下の劣化状況によって、追加の補修作業が必要になりやすく、見積もり額が高くなる傾向があります。
一方、築5〜10年程度で過去に防除処理歴がある住宅は、予防的な再処理で済むため費用を抑えられます。
新築時の防蟻処理は保証期間が5年程度のものが多いため、築5年を超えたら再処理のタイミングを意識しましょう。

増改築住宅の注意点

増築を行った住宅では、増築部分と既存部分で床下構造が分断されており、シロアリの侵入経路や薬剤の効果範囲を正確に把握しづらいことがあります。
増築履歴がある場合は、その情報を業者に事前に伝え、増築部分も含めた点検・施工計画を立ててもらうようにしましょう。

地域差による費用の違い

シロアリ駆除の費用は地域によっても差があります。都市部では人件費や駐車場確保などのコストが反映され坪単価が高めになる傾向がある一方、地方では競合業者が少なく価格が不透明になりやすいという別の問題が生じることもあります。
また、イエシロアリの生息域である関東以南・沖縄地方では、被害規模が大きくなりやすいため、駆除費用も高額化する傾向が見られます。

地域区分	坪単価の傾向	主な要因
首都圏・関西圏	やや高め	人件費・移動コスト・需要の高さ
地方都市	標準的	業者数が中程度、価格競争が働く
沖縄・南西諸島	高め	イエシロアリの被害規模が大きい
北海道	対応業者が少ない	シロアリの生息域が限定的

工法の違いと特徴

バリア工法

床下の土壌や木材に殺虫剤（薬剤）を散布し、シロアリを駆除・侵入防止する最も一般的な工法です。即効性があり、施工直後からシロアリの侵入を防ぐ効果が期待できますが、薬効期間は5年程度とされています。
薬剤が経年で分解・揮発していくため、5年を目安に再施工することが推奨されています。コストパフォーマンスに優れ、現在も最も多く採用されている工法です。

ベイト工法

建物周囲に毒餌（ベイト）を設置してシロアリを誘引・コロニーごと駆除する工法です。薬剤散布がなく環境負荷が低いというメリットがありますが、効果発現に数か月かかる場合があります。
シロアリが毒餌を巣に持ち帰り、コロニー全体に伝播させることで根本的な駆除を目指す仕組みのため、即効性よりも持続的な効果を重視する方に向いています。
小さな子どもやペットがいる家庭、ガーデニングを楽しむ庭がある住宅でも採用しやすい工法です。

バリア＋ベイト複合工法

即効性のバリアと持続性のベイトを組み合わせた最も確実性の高い工法です。費用は高くなりますが、長期保証が設定されるケースが多く、すでに被害が進行している住宅や、過去に再発を経験した住宅では、この複合工法が選ばれる傾向にあります。初期費用は割高でも、再発リスクの低減によって長期的なコストは抑えられる場合があります。

木部処理工法

床下の木材表面に直接薬剤を塗布・吹き付ける処理です。
土壌処理が困難な狭小スペースや、すでに被害が出ている木材への直接的な処理として用いられます。単独で行うよりも、バリア工法やベイト工法と組み合わせて補助的に実施されることが多い工法です。

見積もり時に確認すべき内訳項目

見積書を比較する際は、合計額だけでなく内訳の透明性を確認することが重要です。
以下の項目が明記されているかをチェックしましょう。

• 施工面積（床下面積・坪数）の算出根拠
• 使用薬剤の商品名・成分・希釈濃度
• 施工範囲（土壌処理のみか、木部処理も含むか）
• 保証期間と保証の対象範囲
• 追加費用が発生する条件（被害発見時の補修費など）
• 点検・アフターサービスの頻度

費用を安く抑えるポイント

• 複数社に見積もりを依頼して比較する（3社程度が目安）
• 定期点検（予防処理）は「被害発生後の駆除」より大幅に安い
• 前回施工から5年以内なら予防施工でリーズナブルに対応できる
• 自治体の補助金・助成制度を確認する
• 複数棟まとめて施工する場合の割引を確認する
• 閑散期（夏〜秋）の施工でキャンペーン価格が適用される場合がある
• 長期保証付きプランは初期費用が高くても再施工費用を含めると割安なことがある

悪徳業者に騙されないために

「床下を見せてください」と訪問してきた業者が「大変なことになっています！
今すぐ100万円の工事が必要です」と脅すケースが後を絶ちません。
実際には被害がほとんどないにもかかわらず不安を煽り、高額な契約を急がせる手口が典型的です。
以下の点に注意しましょう。

• 突然の訪問・電話勧誘には応じない
• その場での契約は絶対にしない（クーリングオフ可能）
• 必ず複数社に見積もりを取る
• 被害箇所の写真を見せてもらい、確認する

シロアリ駆除と火災保険・住宅保険の関係

シロアリ被害は経年劣化や生物被害として扱われるため、一般的な火災保険・住宅保険では補償対象外となるケースがほとんどです。
台風や水害などの自然災害と異なり、シロアリ被害は「予防可能な被害」とみなされる傾向があるため、保険でカバーされることを期待せず、自己負担での対策・予防が基本になります。
住宅購入時に加入する「住宅瑕疵保険」でも、シロアリ被害は対象外となることが多いため、契約内容を事前に確認しておくことが望ましいでしょう。

新築時の防蟻処理と中古住宅の違い

新築住宅の場合、建築基準法に基づき土台や柱などの主要な構造部材に防腐防蟻処理が施されていることが一般的です。
多くの住宅会社では引き渡し時に5年保証を付けており、この期間内は無償点検・再処理に対応してもらえます。
一方、中古住宅を購入する場合は、過去の防除処理履歴が不明なケースが多く、購入前にシロアリ調査を行っておくことが重要です。
床下の状態を確認せずに購入してしまうと、入居後に高額な駆除・補修費用が発生するリスクがあります。

中古住宅購入時に確認すべきポイント

不動産売買契約の際には、シロアリ被害の有無に関する情報開示（重要事項説明）が行われることが多いですが、目視できない床下の状態までは把握しきれないこともあります。
購入前にホームインスペクション（住宅診断）とあわせてシロアリ専門業者による床下調査を依頼することで、隠れた被害を事前に発見できる可能性が高まります。

定期メンテナンス契約のメリット・デメリット

多くの防除業者では、単発の施工だけでなく、年1回の点検と5年毎の再処理をパッケージにした定期メンテナンス契約を提供しています。
契約することで点検忘れを防げる、緊急時の対応が優先される、保証が継続されるなどのメリットがありますが、契約期間中の解約条件や、引っ越し・売却時の契約継承についても事前に確認しておく必要があります。

定期契約を検討する際のチェックポイント

契約年数・年間費用・点検内容・緊急対応の有無・解約条件・売却時の継承可否を必ず確認しましょう。
安価な定期契約ほど点検内容が簡素になっている場合があるため、内容の充実度も比較材料にすることが大切です。

シロアリ駆除費用の支払いタイミングと契約の注意点

シロアリ駆除工事の費用支払いには、一般的に「施工完了後の全額後払い」「契約時の前払い・着手金＋完了後の残金払い」の2パターンがあります。
前払いを強く求める業者や、契約を急がせる業者には注意が必要です。
契約書には施工内容・使用薬剤・施工日程・保証内容・支払い条件が明記されているかを必ず確認し、口頭での説明だけで契約を進めることのないようにしましょう。

契約前に必ず確認すべき事項

• 契約書面に会社名・所在地・連絡先・代表者名が明記されているか
• クーリングオフ制度について説明があるか（訪問販売の場合は法律上の義務）
• キャンセル時の費用・違約金の有無
• 施工後のトラブル発生時の連絡先・対応窓口

分割払い・ローンを利用する場合の注意点

大規模な木材補修を伴う工事の場合、総額が100万円を超えることもあり、分割払いやリフォームローンを検討する方も多いでしょう。
信販会社を通じたローンを組む場合は、金利・手数料・返済期間を必ず確認し、無理のない返済計画を立てることが大切です。
極端に高い金利を提示する業者や、ローン契約を急がせる業者には注意しましょう。

施工後のアフターフォローを比較する

施工後のフォロー体制も業者選びの重要な基準です。
定期点検の有無・頻度、再発時の対応スピード、点検報告書の発行などのサービス品質は、長期的な安心感に直結します。
見積もり段階で「施工後にどのようなフォローがあるか」を必ず質問し、回答内容を比較するようにしましょう。

ケーススタディ：費用を抑えて適切に対処した例

事例1：早期発見で予防処理のみで済んだケース

築8年の戸建てで、床下点検の結果シロアリの侵入はまだ見られなかったものの、湿気がやや多い状態でした。
バリア工法による予防処理（約12万円）と床下の換気改善を実施し、被害を未然に防ぐことができました。早期の点検が結果的に大きな節約につながった好例です。

事例2：複数社見積もりで30万円の差が出たケース

築20年の住宅でイエシロアリの被害が見つかり、最初に依頼した業者からは80万円の見積もりが提示されました。不安を感じて他2社にも相談したところ、同等の施工内容で50万円程度の見積もりが得られ、最終的に適正価格で契約することができました。

業者ごとの料金体系の違いを理解する

シロアリ駆除業者の料金体系には、大きく「坪単価制」「一律パッケージ制」「被害状況に応じた個別見積もり制」の3種類があります。
坪単価制はシンプルでわかりやすい一方、実際の作業範囲によって割高になることもあります。
パッケージ制は予算が明確になりやすいですが、被害が大きい場合は別途費用がかかることが多いです。
個別見積もり制は被害状況に応じた柔軟な対応が可能ですが、業者によって見積もり額の差が大きくなりやすく、複数社比較がより重要になります。

料金体系	メリット	デメリット
坪単価制	価格がわかりやすい	実際の作業量と単価が合わないことがある
一律パッケージ制	予算が明確	被害が大きい場合は追加費用が発生
個別見積もり制	状況に応じた柔軟な対応	業者間の価格差が大きくなりやすい

大手フランチャイズ業者と地域密着業者の違い

大手フランチャイズ業者は全国対応で知名度が高く、保証制度やアフターサービスが体系化されている一方、地域密着の業者は地域特性に応じた柔軟な対応や、相対的に低価格な施工が期待できる場合があります。
どちらが優れているというわけではなく、実績・口コミ・対応の丁寧さを含めて総合的に判断することが重要です。
特に地域密着業者を選ぶ場合は、公益社団法人日本しろあり対策協会の認定を受けているかどうかが信頼性の重要な判断材料になります。

2026年における業界動向と補助金情報

2026年現在、シロアリ防除業界では薬剤の低毒性化がさらに進み、人体・ペット・環境への影響を抑えた製品が主流になっています。
また、一部の自治体では木造住宅の耐久性向上を目的とした防蟻処理への補助金制度を設けており、リフォーム補助金や耐震改修補助金とあわせて利用できる場合があります。
補助金の有無や条件は自治体ごとに異なるため、施工前に必ず自治体の窓口やホームページで最新情報を確認しましょう。
申請には事前申込みが必要な場合が多く、施工後の事後申請は認められないことが多い点にも注意が必要です。

AI診断・ドローン点検の普及

近年では、床下の温湿度センサーや赤外線カメラを活用したAI診断、狭小空間にも入れる小型カメラやドローンを使った点検技術も登場しています。
従来は作業員が床下に潜って目視確認する方法が中心でしたが、こうした技術により点検の精度向上と作業時間の短縮が期待されています。
今後数年でこうした技術を導入する業者は増加していくと見込まれます。

見積もり依頼から施工完了までの流れ

実際にシロアリ駆除を依頼する際の標準的な流れを把握しておくと、業者とのやり取りがスムーズになります。
一般的には、電話やウェブサイトからの問い合わせ→現地調査・床下点検（無料の場合が多い）→見積もり提示→契約→施工日の調整→施工（半日〜1日程度）→施工完了報告・保証書発行という流れになります。
被害の規模によっては施工に数日かかる場合もあるため、スケジュールにゆとりを持って依頼することをおすすめします。

• 問い合わせ：電話・ウェブサイトから日程調整
• 現地調査：床下点検、被害状況の確認（多くは無料）
• 見積もり提示：内訳明記の書面見積もりを受け取る
• 契約：契約書の内容を確認してから署名
• 施工：半日〜1日程度（規模により数日）
• 完了報告：保証書・施工報告書の受領

シロアリ駆除と他のリフォーム工事との同時施工

床下の状態を確認する機会として、リフォーム工事（キッチン・浴室の改装、床の張り替えなど）のタイミングでシロアリ点検・防除処理を同時に行うことを検討する方も増えています。
床を剥がす工程がある場合は、通常よりも床下や土台の状態を直接確認しやすくなるため、被害の早期発見や効率的な処理が可能です。
リフォーム業者とシロアリ防除業者が別々の場合は、工程の調整についても事前に相談しておくとスムーズです。

耐震リフォームとあわせた検討

シロアリ被害は木造住宅の耐震性にも直結する問題です。
土台や柱が食害を受けていると、地震時の倒壊リスクが高まることが指摘されています。
耐震診断・耐震補強工事を検討する際には、必ず床下のシロアリ被害状況も併せて確認し、必要であれば補強工事の前に防除処理・補修を行うことが推奨されます。

施工日に準備しておくべきこと

施工当日は、床下収納の中の荷物を移動させる、車を移動できるようにしておく、ペットを別室に移動させるなどの準備が必要です。
業者から事前に案内があることが多いですが、不明な点は事前に確認しておくと当日の作業がスムーズに進みます。
また、施工後数時間は床下付近への立ち入りを控えるよう指示されることもあるため、家族にも事前に共有しておきましょう。

近隣住宅でシロアリが発生した場合の対応

隣家や近隣でシロアリ被害が発見された場合、コロニーが地中を通じて自宅に拡大してくる可能性があります。
シロアリは地中の蟻道を通じて数十メートル移動することもあるため、近隣で被害が確認された際は、自宅も早めに点検を依頼することを強くおすすめします。
特に住宅密集地や同時期に建てられた分譲地では、複数棟が同時に被害を受けることもあるため、近隣との情報共有も有効な対策の一つです。

分譲地・建売住宅での集団対応のメリット

同じ分譲地内の複数の住宅で同時にシロアリ防除を依頼すると、業者によっては「複数棟まとめて施工する場合の割引」が適用されることがあります。
近隣住民同士で情報を共有し、同じ業者にまとめて依頼することで、移動コストの削減分が割引として反映されやすくなります。
自治会やご近所付き合いの中で、定期点検の情報を共有しておくことも有効な予防策の一つといえるでしょう。

まとめ：費用相場を踏まえた賢い業者選びのために

本記事で紹介した費用相場はあくまで目安であり、実際の金額は建物の状態によって変動します。
最も大切なのは「相場を知っておくこと」と「複数社で比較すること」の2点です。
極端に安い・高い見積もりには必ず理由があるため、内容を丁寧に確認し、納得した上で契約を進めましょう。

よくある質問

Q. 見積もりは無料ですか？

多くの業者では床下点検と見積もりを無料で行っています。
ただし、屋根裏や特殊な構造の調査には別途費用がかかる場合があるため、依頼前に確認しておくと安心です。

Q. 賃貸住宅でもシロアリ駆除費用は発生しますか？

賃貸住宅の場合、建物の維持管理に関わる駆除費用は基本的に大家・管理会社が負担するのが一般的です。気になる症状があれば、まずは管理会社に相談しましょう。

Q. 駆除後にすぐ再発することはありますか？

適切に施工されていれば再発の可能性は低いですが、施工範囲外からの侵入や薬剤の経年劣化により、5年以上経過すると再発リスクが高まります。
保証期間内の定期点検を必ず受けましょう。

Q. ローンやクレジットでの支払いはできますか？

多くの業者で分割払いやクレジットカード決済に対応しています。
高額な工事になる場合は、事前に支払い方法の選択肢を確認しておくとよいでしょう。

シロアリ駆除の費用は工法・規模・被害状況によって3万円から100万円以上まで幅があります。
まずは信頼できる業者に無料点検を依頼し、状況を正確に把握することが第一歩です。
当社は適正価格でご対応しています。
費用だけでなく、保証内容・使用薬剤・施工実績まで含めて比較検討し、納得のいく業者選びをしていただければと思います。

シロアリ駆除は決して安価なものではありませんが、放置した場合の被害拡大と比較すれば、早期の予防・対処にかかる費用は十分に投資価値があります。
家族の安全と住宅の資産価値を守るためにも、定期的な点検を習慣化していきましょう。

※掲載している費用は一般的な相場の目安です。
実際の費用は、住宅の状態や施工範囲、使用する材料、地域などによって異なります。
詳しい金額は現地調査・お見積もりにてご案内いたします。