玄関・階段・駐車場の床がボロボロに？床用保護塗装で長持ちさせる方法
見た目だけでなく、安全性と耐久性を高める床メンテナンス
意外と傷みやすい「屋外の床」
住宅のメンテナンスというと、屋根や外壁を思い浮かべる方が多いかもしれません。
しかし実は、玄関・外構・階段・駐車場などの床部分も日々大きな負担を受けています。
・人が毎日歩く
・車のタイヤが乗る
・雨や紫外線にさらされる
・砂や小石で擦れる
このような環境のため、年月とともに
- 表面の摩耗
- ひび割れ
- 汚れの染み込み
- 滑りやすさの増加
といった劣化が起こりやすくなります。
こうした床の劣化を防ぐために行われるのが、床用の高耐久保護塗装です。
この記事を書いた人
高島 比呂人
住宅メンテナンス診断士
建築設計の専門学校を卒業後、長年建築業界に携わってきた高島です。戸建てを中心に様々な建物に関わる中で、安全で安心できる住まいの大切さを実感してきました。その経験を活かし、ホームインスペクションでは建物の細部まで丁寧にチェックし、専門知識に基づいた分かりやすい解説を心がけています。
床用保護塗装とは
床用保護塗装とは、コンクリートやモルタルの床の上に
耐摩耗性・耐薬品性に優れた樹脂塗料を塗布する工事です。
一般的な塗装とは違い、床専用の塗料は
- 摩擦に強い
- 衝撃に強い
- 車両荷重に耐える
- 滑りにくい仕上げにできる
といった特徴を持っています。
もともと工場や倉庫などで使用されることが多い材料ですが、
最近では住宅の床メンテナンスにも使われることが増えています。
施工事例① 外構壁
外構のコンクリート壁やモルタル壁は、
時間が経つと
- 汚れの付着
- 雨だれ跡
- 色あせ
などが目立つことがあります。
■before
■after
保護塗装を行うことで
- 表面をコーティング
- 汚れが付きにくくなる
- 見た目が整う
といった効果が期待できます。
外構は家の第一印象にも関わる部分のため、
きれいに整えることで住まい全体の印象も良くなります。
■before
■after
施工事例② 外階段
屋外階段は雨に濡れるため、
劣化すると滑りやすくなる危険性があります。
床用塗装では
- 防滑仕上げ（滑り止め）
- 耐摩耗仕上げ
を行うことができるため、
安全性を高めるメンテナンスとしても有効です。
■before
■after
特に
- タイルではないモルタル階段
- 古いコンクリート階段
などでは、効果を感じやすい工事です。
施工事例③ 駐車場
駐車場の床は住宅の中でも特に過酷な環境です。
- 車の重量
- タイヤ摩擦
- 雨水
- オイル汚れ
などの影響で、コンクリートの表面が傷みやすくなります。
■before
■after
床用保護塗装を行うことで
- コンクリートの摩耗を防ぐ
- 汚れの染み込みを防止
- 見た目を整える
といった効果が期待できます。
また、塗装することで床面が均一になり、見た目もすっきりします。
この工事が向いているケース
次のような場合には、床用保護塗装が効果的です。
- 玄関のコンクリートが汚れている
- 外階段が古くなり滑りやすい
- 駐車場の表面が削れてきた
- コンクリートの粉が出る
- 床をきれいに保ちたい
床は普段あまり意識しない部分ですが、
住宅の見た目や安全性に大きく関わる場所でもあります。
床も定期的なメンテナンスが大切
住宅の維持管理では、屋根や外壁だけでなく
玄関・階段・駐車場などの床部分のメンテナンスも重要です。
床用の高耐久塗装を行うことで
- 劣化の進行を抑える
- 滑りにくくする
- 見た目をきれいに保つ
といった効果が期待できます。
毎日使う場所だからこそ、
安全性と耐久性を考えたメンテナンスを行うことで
住まいをより長く良い状態に保つことにつながります。
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